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仙台市青葉区S様邸「中庭のある家」

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概要

地名

仙台市青葉区

施工内容

新築

築年数



工期

180日間

建て替えのきっかけ

お客様の祖父母が長年経営されていた内科医院跡の建物をリフォームしたいというご相談を頂きました。しかし、何度かお打合せを繰り返すうちに鉄筋コンクリート造で有る為に自由度が低い点やリフォーム時点でのコスト、また将来のメンテナンス性等々・・・問題が多いことから建て替えに移行させて頂きました。

提案内容

プランニング中にご主人様のご両親も同居される見通しになり玄関のみ共用の二世帯住宅になりました。また、仙台市中心部に近い住宅街という事もあり出来るだけ土地は有効活用しつつも駐車場、家庭菜園なども計画しました。隣地境界側からの採光のみでは建物中心部が暗くなる為、中庭を設け尚且つ各部屋からの眺望も考慮した設計としました。2階の子世帯リビングは小さいお子さんが伸び伸びと遊べる事と、将来の子供部屋からの動線を考慮し、フロアー内を周回出来る様にロの字型のレイアウトとし、南側には広いバルコニーを配置し家族の憩いの場に。内装も奥様こだわりの漆喰壁仕上や無垢の床材などを採用し家族の健康に配慮した明るく伸びやかな空間となりました。
 

戸建て住宅施工後

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外観はナチュラルな印象に仕上げました。 2階リビング。作り付けのオリジナル収納を配置。
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2階LDKは登り梁。梁材は国産無垢材で化粧として表した。 2階LDK 天窓とダウンライト。ライトはシーンごとに切り替えられるライティングコントローラーで簡単切り替え。
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2階キッチン。対面壁部分も収納スペースに。 2階和室。障子を締めれば来客時の宿泊スペースの役目も。
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2階和室。アール下がり壁下の地板には緊急避難用の通路を設けました。 1階中庭スペースです。
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左の窓からは中庭を眺められます。 右側が2階のベランダです。
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トイレは高い消臭、調湿機能を持つエコカラットで仕上げました。  

 

最後に ~担当スタッフの声~

ファミリ工房東北ではリフォーム業の経験から何十年とその建物で実際に暮らしたユーザー様の声をお聴きしながらリフォーム設計を行っております。その過程で培った様々な間取りや工法などのメリット、デメリットを理解し次の設計に活かしております。また、修繕や営繕工事で得た知識から将来発生するであろうメンテナンスサイクルやコストも考慮しアドバイス致しております。こういった部分がリフォーム屋ならではの視点の新築設計と言えると思っております。建て替えか?新築か?でお悩みのお客様、まずはお気軽にご相談下さいませ。

営業担当/大谷

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